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隨著我國區域經濟的高速發展,各地區產業園、科技園等迅猛崛起,呈現了百花齊放的局面。但產業園在發展建設的過程中,由于缺乏系統的招商方案,暴露除了產業同質化嚴重、企業集而不群無法形成完整的產業鏈、招商線索難獲取、企業引入價值甄別難等等問題,制約了產業園及區域產業的發展。那么該如何解決這些問題呢?希望這篇“產業園招商方案”內容能夠幫到您。
第一階段:產業發展方向定位
很多產業園在建立之初,沒有明確產業定位,為吸引企業入駐,無論企業優劣、規模大小,來者不拒,導致園區企業良莠不齊,企業間的產業關聯度小,不能形成產業鏈的上下游配套關系,集而不群。而且我國目前很多產業園競相發展相關產業,都希望能夠搶占新項目制高點,導致全國范圍內的產業同構,產能過剩。為了避免這些情況的發生,產業園在招商前一定要進行產業分析,定位產業發展方向。
產業園區進行產業定位要充分考慮資源稟賦、區位優勢、產業基礎和區域分工協作等因素,此外,產業升級和產業轉移也是產業定位考慮的重要因素。不同的產業園區有不同的優勢,產業園區要發揮比較優勢,做好產業定位,做大做強優勢產業。產業園區可以通過資源優勢、區域優勢、區域產業基礎、區域分工協作、產業升級等幾個方面來進行產業定位。
五度易鏈區域產業數字化管理平臺基于多源產業大數據,通過產業位勢、融合度、集聚度、發展潛力、完整度五個維度,AI智能分析區域產業現狀、發展前景、優勢產業及資源優化配置路徑,能夠幫助園區精準定位適合區域發展的產業環節,助力優化區域產業布局。
第二階段:對標企業尋找篩選
有了明確的產業發展定位,接下來就是尋找對標企業,這也是產業園招商過程中最為困難的一步。很多產業園區都因為缺乏招商信息渠道,而導致招不到想要的企業。小五(五度易鏈)在“產業園區的10種主要招商渠道”一文中詳細介紹了產業園目前的主要招商渠道,有政府招商、大數據招商、產業鏈招商、以商招商、互聯網招商、商會/協會招商、展會/會議招商、文化/活動招商、駐點招商、中介/顧問招商,您可以翻閱具體查看。
尋找到對標企業之后也不要盲目引進,切記要進行項目甄別。因為在招商引資的過程中,難以避免一些利欲熏心的不良開發商抓住園區急于招商引資的心理,或是圖謀區域招商的補貼政策,經常以投建大項目的名義“假投資、真圈地”,一些在建項目由于投資商自身實力不足最終導致爛尾、擱淺。這種局面提醒著所有園區要對項目進行甄別與考察。
“五度易鏈”區域產業數字化管理平臺全位精準掃描了15+產業、52W+國內優質企業(含納世界/國內/民營500強企業),并深度整合了產業、園區、企業數據信息及過往投融資態勢信息,建立了優質的企業數據庫、招商信息庫,為園區提供一站式招商、選商服務,將通過深度分析園區產業結構、產業鏈長短板、招商定位,分析企業產業鏈供需關系、企業投資態勢及區域布局,為園區推送精準的招商標的。 并提供選商標的背景及引進價值分析服務,深度分析項目引入后對畝均效益、稅收、固定資產投資、境內外資金利用等效益指標(指標可根據用戶需求自定義)的影響。
第三階段:親商暖企,做好“穩商”服務
新的企業入駐,園區應給予其足夠重視,硬件上提供保障、稅收上提供優惠,遇到困難積極幫助解決等,建立起“親”商“清”的園企關系,園區與企業打交道,要坦坦蕩蕩,盡心盡力,企業也有困難就說,有要求就提,真正做到“親”不逾矩,“清”不疏遠,企業才會因為園區的福利和貼心而留下來。
以上通過三個階段產業發展方向定位、對標企業尋找篩選、親商暖企,做好“穩商”服務三個方面為您詳細闡述了產業園招商方案,希望對您有所幫助。
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